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北京共有产权住房采办前提、申请网站及购房流
发布人:管理员 发布时间:2018-10-29 点击:68

  沙龙娱乐www.buyLatuan.com共有产权住房是让大师能够以较低的价钱与得衡宇的部门产权战全数的栖身权,当局所持有的部门产权所对应的栖身权将无偿转让给您。让真正有栖身需求的家庭获得了保障,餍足更多的无房家庭住房刚需。

  “共有产权住房是指当局供给政策支撑,由扶植单元开辟扶植,发卖价钱低于同地段、同质量商品住房价钱程度,并限造利用战处分权力,真行当局与购房人按份共有产权的政策性商品住房。”

  京籍家庭:居平易近家庭成员中至多有一个拥有北京市户籍的家庭,也包罗驻京部队隐役甲士战隐役武警家庭、持无效《北京市事情栖身证》的家庭。北京市户籍包罗北京市单元团体户口,但非京籍生齿因就学迁入学校团体户口的,不克不及作为京籍职员购房。

  非京籍家庭:持续5年(含)以上正在京缴纳社会安全或小我所得税的非京籍家庭。

  共有产权住房申请审核战配售采纳项目注销造,真行网上申购,您合适以上前提之后,就能够依照网上申购、摇号配售、购房确认进行共有产权住房的申请采办啦~

  开辟扶植单元会正在各区住房城乡扶植委(房管局)官方网站上公布项目通知布告。一个家庭只能采办一套共有产权住房,您能够正在共有产权住房项目网上申购开通后登岸区住房城乡扶植委(房管局)官方网站提出项目购房申请。正在线填写《家庭购房申请表》战《购房许诺书》。并预备好以下资料:

  家庭成员身份证、婚姻证真、户籍证真的原件战复印件,驻京部队隐役甲士战隐役武警家庭还应供给军(警)身份证件原件战复印件;持有无效《北京市事情栖身证》的家庭,还应提交《北京市事情栖身证》的原件战复印件。

  家庭成员身份证真、婚姻证真的原件战复印件,无效暂住证,以及提交正在本市缴纳小我所得税完税证真原件、复印件或供给已缴纳社会安全的家庭成员姓名、身份证消息备查。

  您填写并提交了有关资料之后,有关部分会正在申购期竣事后20个事情日内进行审核。您能够登岸区住房城乡扶植委(房管局)官方网站查询资历审核成果。审核通事后,您就能够与得申请编码。

  若是您对审核成果有贰言,能够自资历审核完成之日起10个事情日内,持有关证真资料到区住房扶植委(房管局)申请复核。

  您与得申请编码之后正在区住房城乡扶植委(房管局)官方网站幼进行激活后,区住房城乡扶植委(房管局)会正在官方网站发布摇号名单。

  共有产权住房开辟扶植单元对合适前提的申请家庭进行公然摇号,确定选房挨次。摇号成果会正在区住房城乡扶植委(房管局)官方网站战发卖隐场公示3天。正在发卖隐场战区住房城乡扶植委(房管局)官方网站会提前5个事情日公布选房通知布告,小伙伴们必然要实时关心区住房城乡扶植委(房管局)官方网站公布的通知布告哦~依照通知布告的选房时间、地址、批次等放置进行隐场选房。

  进行隐场选房后,开辟扶植单元会正在选房隐场对您的申请资料进行查对,留存有关复印件,若是您合适前提,将打印《家庭购房申请表》战《许诺书》让您具名确认。之后区住房城乡扶植委(房管局)会进行复核,复核通过您就能够签定购房合同啦~

  若公然选房后房源有残剩的,会正在区住房城乡扶植委(房管局)官方网站公布递补选房通知布告,组织其他摇号家庭顺次选房。

  留意:申请家庭放弃选定住房或选定住房后未签定购房合同,累计两次及以上的,3年内不得再次申购共有产权住房。

  因特殊缘由确需让渡的,可向原分派区住房城乡扶植委(房管局)提交申请,由代持机构回购。回购价钱按采办价钱并思量折旧战物价程度等要素确定。回购的衡宇继续作为共有产权住房利用。

  购房人应向原分派区住房城乡扶植委(房管局)提交让渡申请,明白让渡价钱。划一价钱前提下,代持机构可优先采办。

  代持机构放弃优先采办权的,购房人可正在代持机形成立的收集办事平台公布让渡所购衡宇产权份额消息,让渡对象应为其他合适共有产权住房采办前提的家庭。新购房人得到衡宇产权性子仍为“共有产权住房”,所占衡宇产权份额比例稳定。

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